1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%
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ラ・レジダンス・ド・パンデュール
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
859万円
53.7万円/㎡
662
793
925
1,057
AI査定結果
推定相場価格
859万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜925万円
49.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
770万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 770万円 | 48.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/29 | 850万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/12 | 880万円 | 55.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/24 | 890万円 | 55.6万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/19 | 895万円 | 55.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/19 | 930万円 | 57.7万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 790万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 790万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 770万円 | 48.1万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 650万円 | 40.6万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/26 | 830万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 800万円 | 49.6万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/04 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/30 | 880万円 | 54.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 53.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 888万円 | 54.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/29 | 888万円 | 54.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 770万円 | 48.1万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 730万円 | 52.9万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/09 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 890万円 | 58.3万円 | 15.27㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 863万円 | 53.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/07 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 650万円 | 53.9万円 | 12.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/07 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は杉並区の平均と比較して18.6%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造